Técnicas o necesarias
Las cookies técnicas o estrictamente necesarias son aquellas que permiten al usuario la navegación a través de una página web y la utilización de las diferentes opciones o servicios que en ella se ofrecen, como, por ejemplo, controlar el tráfico y la comunicación de datos, identificar la sesión, acceder a partes de acceso restringido, recordar los elementos que integran un pedido, realizar el proceso de compra de un pedido, gestionar el pago, controlar el fraude vinculado a la seguridad del servicio, realizar la solicitud de inscripción o participación en un evento, utilizar elementos de seguridad durante la navegación, almacenar contenidos para la difusión de vídeos o sonido, habilitar contenidos dinámicos (por ejemplo, animación de carga de un texto o imagen), compartir contenidos a través de redes sociales o personalizar la interfaz de usuario siempre que sea éste quien elija las opciones de personalización que desee. La base legal que legitima este tratamiento es la ejecución y mantenimiento del servicio solicitado por el usuario. Estas cookies permanecerán activas mientras el usuario permanezca en el Website.
Preferencia o personalización
Las cookies de preferencias o personalización son aquellas que permiten recordar información para que el usuario acceda al servicio con determinadas características que pueden diferenciar su experiencia de la de otros usuarios, como, por ejemplo, el idioma, el número de resultados a mostrar cuando el usuario realiza una búsqueda, el aspecto o contenido del servicio en función del tipo de navegador a través del cual el usuario accede al servicio o de la región desde la que accede al servicio, etc. La duración de estas cookies es el tiempo en que el usuario permanece en el Website (sesión). La información se almacena exclusivamente en el navegador del usuario y no es utilizada para otro motivo que no sea el de gestionar las preferencias del usuario. La base legal que legitima el tratamiento es el consentimiento expreso prestado por el usuario.
COOKIES DE TERCEROS
Análisis o medición Las cookies de análisis o medición son aquellas que permiten al responsable de las mismas el seguimiento y análisis del comportamiento de los usuarios de los Website a los que están vinculadas, incluida la cuantificación de los impactos de los anuncios. La información recogida mediante este tipo de cookies se utiliza en la medición de la actividad de los Website, aplicación o plataforma, con el fin de introducir mejoras en función del análisis de los datos de uso que hacen los usuarios del servicio. La base legal que legitima el tratamiento es el consentimiento expreso prestado por el usuario. Puede obtener más información acerca de estas cookies así como su periodo de conservación siguiendo el/los enlace/s de “Más información”. Más información sobre terceros: - Google Analytics: Cómo Google utiliza las cookies. Tipos de cookies que utiliza Google. Uso de las cookies de Google Analytics en sitios web. Publicidad comportamental Las cookies de publicidad comportamental son aquellas que almacenan información del comportamiento de los usuarios obtenida a través de la observación continuada de sus hábitos de navegación, lo que permite desarrollar un perfil específico para mostrar publicidad en función del mismo. La base legal que legitima el tratamiento es el consentimiento expreso prestado por el usuario. Puede obtener más información acerca de estas cookies así como su periodo de conservación siguiendo el/los enlace/s de “Más información”. Más información sobre terceros: - Google AdSense: Cómo Google utiliza las cookies. Tipos de cookies que utiliza Google. Cookies de publicidad de Google.
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Puede desactivar las cookies a través del menú de configuración de cookies de la web. Asimismo, puede permitir o bloquear las cookies, así como borrar sus datos de navegación (incluidas las cookies) desde el navegador que utilice. Siga estos enlaces para conocer cómo desactivar las cookies desde su navegador: Safari Chrome Internet Explorer Mozilla Firefox MÁS INFORMACIÓN SOBRE TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES Puede consultar más información sobre el tratamiento de sus datos personales
accediendo a nuestra Política de Privacidad (enlace a la política de privacidad). CONDICIONES GENERALES DE RESERVA DE WWW.DENIAPLUS.COM
1.- IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES. De una parte, JOSÉ CHELET PASTOR, en adelante CHELET ALQUILERES, cuyos demás datos identificativos constan en el Aviso Legal y titular del dominio WWW.DENIAPLUS.COM , en adelante Website, y, de otra parte; el Usuario, aquél que contrata los servicios que se ofrecen a través del Website. CHELET ALQUILERES y el Usuario, pueden ser designados según el contexto como la/s parte/s.
2.- ÁMBITO DE APLICACIÓN, ACEPTACIÓN Y MODIFICACIÓN. Las presentes condiciones generales de reserva, en adelante CGR, rigen los contratos de reserva entre CHELET ALQUILERES y el Usuario indistintamente del canal en que se haya efectuado: Website, e-mail o mediante llamada telefónica. El Usuario, el cual declara que ostenta suficiente capacidad legal* para contratar, quedará vinculado a las presentes CGR en el momento en que efectúe una reserva en cualquiera de los canales arriba indicados. Las CGR pueden ser objeto de modificación unilateral por parte de CHELET ALQUILERES y sin previo aviso, no obstante, el Usuario quedará vinculado a las que se encuentren en vigor al momento de efectuar la reserva. Las posibles condiciones particulares que puedan ser de aplicación, o la modificación de las presentes CGR, deberán formalizarse mediante documento aparte, el cual, para que surta sus efectos, deberá ser suscrito por ambas partes. *LIMITACIONES LEGALES: Se entiende que el Usuario no es un menor de 18 años. Los menores de edad tienen técnicamente restringido el registro a este sitio Web y por lo tanto no podrán realizar compras ni reservas, en cumplimiento de la normativa legal. No se tratarán los datos que sean enviados por menores, dado que la legislación lo impide.
3.- CONDICIONES DE PAGO. PERFECCIONAMIENTO PRECONTRACTUAL Y CONTRACTUAL.
Las reservas se pueden efectuar, como ya se ha indicado, a través de tres canales: Website, e-mail o llamada telefónica. Para conocer el presupuesto y poder efectuar la realización de la reserva, primero el Usuario deberá seleccionar el alojamiento que prefiera y confirme desde el calendario que las fechas están disponibles. En segundo lugar, se deberá solicitar la reserva sin compromiso aportando sus datos y CHELET ALQUILERES se pondrá en contacto con el Usuario para formalizar la reserva. En el momento que se solicita la reserva, CHELET ALQUILERES enviará un email con los detalles de la reserva y el proceso de reserva. Si el Usuario está conforme con la tarifa aplicada se procederá a la confirmación de la reserva mediante email. El pago anticipado para realizar la reserva consiste normalmente en abonar el precio de la primera noche, no obstante, y en caso de que este porcentaje varíe, el Usuario será previamente informado a través del Website o por e-mail, en función del canal de contratación elegido. Las partes no quedarán vinculadas hasta que no se haya perfeccionado el contrato tanto en fase precontractual como contractual.
4.- PRECIOS E IMPUESTOS APLICABLES.
Los precios de los alojamientos se indican, según los casos, por apartamentos y por noche. CHELET ALQUILERES no se responsabiliza de los posibles errores en los precios publicados, en cuyo caso, el Usuario será debidamente informado de tal circunstancia, pudiendo optar entre contratar el servicio por el importe correcto o anular los citados servicios sin coste o penalización alguna. CHELET ALQUILERES se reserva el derecho a modificar la lista de precios publicados en el Website cuando así lo considere conveniente. En todo caso, lo anterior no será de aplicación para aquellos servicios contratados con anterioridad a la modificación. Los precios publicados para el alojamiento son variables en función de la semana elegida e incluyen el IVA correspondiente.
5.- FORMAS DE PAGO:
El Usuario dispone de los siguientes medios de pago: - Pago mediante tarjeta bancaria - Pago mediante transferencia bancaria: IBAN: ESES9301820116710202035477 6.- OBLIGACIONES DE LAS PARTES. 6.1.- Obligaciones de CHELET ALQUILERES: ➢ Prestar los servicios conforme a las CGR y sin faltar a la buena fe contractual. ➢ Poner a disposición del Usuario las CGR y las condiciones particulares que, en su caso, sean de aplicación. ➢ Remitir al Usuario justificante o factura de los servicios contratados. 6.2.- Obligaciones del Usuario: ➢ Llevar a cabo el íntegro cumplimiento de lo establecido en las CGR y, en su caso, de las condiciones particulares que sean de aplicación. ➢ Completar los formularios de registro con información veraz y actual. El Usuario será el único responsable de la veracidad y actualización de la información. ➢ Mantener la confidencialidad de la información facilitada y notificar inmediatamente la pérdida, extravío, sustracción, robo, acceso ilegítimo, así como su conocimiento por terceras personas. ➢ Respetar las normas de la comunidad de propietarios a las que, en su caso, pueda pertenecer el inmueble. Respete el silencio entre las 22:00 y las 08:00 tanto en la habitación, como en las zonas comunes. ➢ Respetar las condiciones del alojamiento en lo referente a la prohibición de usar el alojamiento para fiestas, eventos etc. en concreto cualquier actividad que suponga la ocupación del alojamiento por mas personas que las estipuladas. ➢ Respetar el número de ocupantes establecidos en la reserva. ➢ Dejar la vivienda en el mismo estado de conservación. ➢ Actuar de forma diligente, ajustándose en todo momento a los cánones de los buenos usos y la buena fe contractual durante toda la vida de la relación contractual.
7.- POLÍTICA DE CANCELACIONES.
En caso de cancelación, modificación o absentismo, serán de aplicación las siguientes: El contrato o reserva se refiere a un periodo de noches contratado y acordado, a contar desde el día de llegada, la cancelación, reducción de estancia etc. por lo tanto una vez realizada la entrada no tiene devolución. No se aplicarán gastos de cancelación si se cancela la reserva hasta 15 días antes de la llegada del Usuario al alojamiento. Para proceder a la cancelación el Usuario deberá ponerse contacto con CHELET ALQUILERES para proceder a la cancelación sin gastos dentro del periodo aplicado. No se abonará a favor del Usuario ninguna diferencia si éste decide desistir del alojamiento antes de finalizar la estancia contratada. En el caso de que por causa imprevista y no imputable a CHELET ALQUILERES, el alojamiento contratado no pudiera estar disponible, éste pondrá a disposición del Usuario otro alojamiento de igual o superiores características. El Usuario no abonará la diferencia de precio, en caso de que exista, y tampoco podrá reclamar indemnización alguna al respecto.
8.- FIANZA/RETENCIÓN.
A la entrada del alojamiento se facilitarán los datos de una tarjeta de crédito con la finalidad de cubrir las posibles pérdidas y/o daños en lo que haya sido objeto de arrendamiento e imputables al Usuario y demás ocupantes del alojamiento. El Usuario deberá comunicar de forma inmediata a CHELET ALQUILERES, cualquier pérdida y/o daño en lo que haya sido objeto de arrendamiento.
9.- ENTRADA Y SALIDA.
➢ La entrada a los apartamentos se garantiza a partir de las 15:00 horas de la tarde. ➢ La salida de los apartamentos es a las 10:00 horas de la mañana. El Usuario deberá dejar el alojamiento en el mismo estado en que lo encontró, en caso contrario comportará un coste adicional para el Usuario. Tanto a CHELET ALQUILERES como al proveedor del alojamiento le corresponde la facultad de verificar el cumplimiento de esta obligación.
10.- RESPONSABILIDAD DE LAS PARTES.
10.1.- Responsabilidad del Usuario.
El Usuario responderá, por sí mismo y por los demás ocupantes de la vivienda, hayan sido o no indicados al momento de formalizar la reserva, y de forma solidaria, de los importes adeudados así como daños y/o pérdidas ocasionadas en la vivienda, considerada en su conjunto, incluyendo todos los elementos que la integran, a modo ejemplificativo y no limitativo, mobiliario, objetos, etc., siempre y cuando no se trate desgastes razonables por el uso ordinario de la vivienda y cada uno de los elementos la integran. No está permitido ocupar la vivienda por más personas de las indicadas al momento de formalizar la reserva, el incumplimiento de esta obligación podrá dar lugar a la rescisión del contrato por incumplimiento del Usuario, con pérdida de los importes abonados en concepto de arrendamiento y fianza. Si el Usuario desea añadir más ocupantes de los permitidos deberá solicitar consentimiento por escrito por parte de CHELET ALQUILERES. La ocupación del alojamiento por una cantidad de personas superior a la establecida en la reserva provocará la inmediata expulsión sin derecho al reembolso del importe de la reserva. Los alojamientos NO admiten mascotas, exceptuando perros guía homologados y con la documentación en vigor.
10.2.- Responsabilidad de CHELET ALQUILERES. CHELET ALQUILERES no responderá de ningún modo de las pérdidas y/o daños ocasionados en el Usuario y los ocupantes durante el arrendamiento.
CHELET ALQUILERES podrá modificar o cancelar alguno de los elementos esenciales del contrato de arrendamiento en caso de fuerza mayor o caso fortuito. Esta web no se responsabiliza de los eventuales errores tipográficos, formales o numéricos que pueda contener el sitio web, ni de la exactitud de la información contenida en él, así como tampoco lo hace de opiniones identificadas o anónimas vertidas por personas y/o entidades en este website. En caso de alquiler, arrendamiento parcial y/o total y venta de dicha web excluimos todo tipo de responsabilidad del contenido y veracidad en ella insertado, siendo la responsabilidad total y absoluta por parte del comprador/arrendatario.
11.- INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL.
Ambas partes contratantes deberán proceder al cumplimiento de las obligaciones asumidas en el presente contrato en los términos establecidos a lo largo del mismo. En el supuesto de que cualquiera de ellas incumpliera alguna de las obligaciones esenciales del presente contrato, o las cumpliera de forma defectuosa, la parte que a su vez hubiera cumplido con las suyas podrá considerar que ha existido incumplimiento del contrato en los términos establecidos por el artículo 1.124 del Código Civil, quedando facultada para optar entre resolver el contrato o exigir cumplimiento, reclamando, en ambos casos, la correspondiente indemnización de daños y perjuicios.
12.- DERECHO DE DESISTIMIENTO.
De conformidad con el art. 103 letra L del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General por la Defensa de los Consumidores y Usuarios, “El derecho de desistimiento no será aplicable a los contratos que se refieran a: El suministro de servicios de alojamiento para fines distintos del de servir de vivienda, transporte de bienes, alquiler de vehículos, comida o servicios relacionados con actividades de esparcimiento, si los contratos prevén una fecha o un periodo de ejecución específicos”.
13.- NOTIFICACIONES.
A los efectos de practicar las oportunas notificaciones, CHELET ALQUILERES designa como domicilio de contacto el especificado en el Website. El correo electrónico facilitado por el Usuario durante el proceso de registro en el Website, será el utilizado por CHELET ALQUILERES a efectos de practicar notificaciones al Usuario, [email protected] y Teléfono: +34-965 780 500. El Usuario está obligado a mantener debidamente actualizados los datos que a efectos de notificaciones se referencian en la presente cláusula. Todas las Notificaciones que efectúe CHELET ALQUILERES al Usuario se considerarán válidamente efectuadas si se han realizado empleando los datos y a través de los medios anteriormente señalados. CHELET ALQUILERES no se responsabiliza de cualquier perjuicio que pudiere producirse por la vulneración del Usuario de su obligación de mantenimiento actualizado de sus datos de contacto.
14.- PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL SOBRE LOS CONTENIDOS DE LA PÁGINA.
Todos los elementos que forman el sitio web, así como la estructura, diseño y código fuente de la misma, son titularidad del autor citado y están protegidos por la normativa de propiedad intelectual e industrial. Las fotografías alojadas en esta web corresponden en su total propiedad a los autores citados junto a ellas. No se podrán realizar actos de reproducción, modificación, distribución o comunicación pública del sitio web o alguno de sus elementos sin el previo consentimiento de esta web. Los usuarios del sitio web únicamente podrán realizar un uso privado y personal de los contenidos de éste. Está absolutamente prohibido, el uso del sitio web o de alguno de sus elementos con fines comerciales o ilícitos. Esta web no asumirá ninguna responsabilidad derivada del uso por terceros del contenido del sitio web y podrá ejercitar todas las acciones civiles o penales que le correspondan en caso de infracción de estos derechos por parte del usuario.
15.- JURISDICCIÓN COMPETENTE.
En caso de litigio entre las partes, la competencia territorial corresponderá, de forma imperativa, al Juzgado en que radique la vivienda objeto de arrendamiento